塗装の塗り替えの時期は？
外壁塗装の塗り替えの時期はいつが良いのでしょうか？
一般的に、外壁塗装は10年前後を目安に塗り替えする必要があると言われています。
他にも下記のような外壁の劣化状態も塗り替えのタイミングと考えましょう。
1.チョーキング現象
外壁を触った時に壁と同じ色の粉が指先に着くことがありませんか？
これはチョーキングと呼ばれる現象です。
塗装表層の樹脂が紫外線や直射日光、雨風などにより劣化し、塗料の色成分が粉状になって現れる現象です。
美観を損ねるだけでなく、塗装の保護機能が落ちている状態ですので下記のひび割れなどにも繋がります。
この現象は誰でもわかりやすく、すぐに劣化度合いをチェック出来ます！
2.ひび割れ（クラック）
写真のような小さなひび割れは経年劣化が原因で発生することが多いです。
このようなひび割れは一見なかなか見つけづらいですが、外壁がひび割れた隙間から雨や湿気が入り込み外壁塗装の劣化を進めるため、早めの塗り替えが必要です。
また、大きなひび割れは構造体にひびが入っていることもあり、建物自体の強度低下にも繋がります。
3.外壁の汚れ、苔、カビ
外壁が汚れてきたと感じたときも、塗り替えのタイミングと言えるでしょう。
汚れが着きやすいということは塗料の防水性が低下している可能性があります。
防水性が低下し湿気が溜まりやすくなると、湿気を好む苔やカビの繁殖の原因になります。
苔やカビはアレルギーの原因になり、DIYで洗浄することが難しいため注意が必要です。